Projectontwikkelaar heeft Almelo in een wurggreep

(door Tony Cassese)

AlmeloAnders heeft de hand weten te leggen op het originele koopcontract tussen de Gemeente Almelo en projectontwikkelaar Van der Looy uit Weert. Na het lezen van dit contract wordt eens te meer duidelijk dat de gemeente onderhand geen moer meer te vertellen heeft in haar eigen stad. Geleid door prestiges en eigen eer heeft het stadsbestuur de stad en haar ziel verkocht aan een projectontwikkelaar en ze kan geen kant meer op. Almelo bevindt zich in een onvoorstelbare wurggreepsituatie, alle mooie alternatieve plannen ten spijt. Alsof de stad ten prooi is gevallen aan de klauwen van een loverboy. Doe daar de huidige crisis nog eens bij en de ontwikkeling van de stad is totaal tot stilstand gekomen. De rekening voor dit alles krijgt de burger in de toekomst gepresenteerd in de vorm van verhoogde belastingen en tal van andere buitensporige beleidsmaatregelen.

Wethouder Sjoers (links) en projectontwikkelaar Van der Looy. Almelo zit klem. (Op speciaal verzoek van een zeer gewaardeerde trouwe lezer is de originele fotosatire vervangen door een exemplaar waarbij Van der Looy met een gifgroen waterpistooltje zwaait).

Terwijl D66 en VVD elkaar de loef afsteken met het ene stadhuisplannetje na het andere en om het hardst dingen naar de gunsten van Voskamp en Kamst, is er in Almelo maar één die de dienst uitmaakt en dat is vastgoedbaas Van der Looy. Van der Looy’s in Weert gevestigde ‘Ontwikkelingsmaatschappij Almelo B.V.’ kocht in 2004 van de gemeente Almelo het Fortezza-terrein (terug). AlmeloAnders wist via een welwillende ambtenaar de hand te leggen op de originele koopovereenkomst, in 2003 getekend bij Van Gorp Malherbe notarissen in Weert. Zoals bekend moet ter plaatse een enorme woontoren verrijzen. Een volgens velen voor Almelose begrippen megalomaan plan dat gedoemd is om te mislukken. Veel meer dan het plaatsen van een mooi reclamebord is er de afgelopen jaren niet gebeurd. Terecht kan daarom de vraag gesteld worden waarom dit project niet eerlijk is aanbesteed volgens de wettelijke regels. Op die manier kon iedere ontwikkelaar eerlijk naar het project meedingen en was er mogelijk een veel lagere prijs uit de bus gerold. Nu strijkt Van der Looy een marktconforme prijs op, zo blijkt uit de koopovereenkomst. Of de gemeenteraad hiervan op de hoogte is?

 

Cruciaal fragment uit het contract. Voor het complete contract: zie onderaan.

Maar er is nog meer. In de koopovereenkomst is ook vastgelegd dat Van der Looy eerste gegadigde is bij een of meerdere projecten die in het Masterplan “De vijf grote uitdagingen” worden genoemd. Daaronder valt bijvoorbeeld ook het nieuwe stadhuis!

Dit is een opmerkelijke afspraak waarbij opnieuw de vraag gesteld kan worden of de gemeenteraad hiervan op de hoogte is. Of hebben de dames en heren ‘politici’ weer zitten slapen? Van der Looy krijgt van de gemeente dus een onmiskenbare voorkeursbehandeling. Wederom: worden hier de aanbestedingsregels niet met voeten getreden? Want ook andere projectontwikkelaars moeten naar deze projecten eerlijk kunnen meedingen. De uitvoering van de projecten zal echter op zich laten wachten omdat de gemeente (als klap op de vuurpijl) Van der Looy ook nog eens heeft toegezegd dat de realisering van Fortezza prioriteit heeft en dat de andere projecten worden ‘getemporiseerd’ (lees: uitgesteld). Ook dit is in de koopovereenkomst vastgelegd. Dus ook de realisatie van het stadhuis zal moeten wachten.

 Aan de hand van dit contract is het klip en klaar waarom de afgelopen jaren in Almelo helemaal niets is gebeurd en waarom de gemeente kort geleden nog bekend maakte dat een project als Waterrijk in de ijskast wordt gezet. Van der Looy wacht op (economisch) betere tijden om zijn woontoren te vullen en de gemeente kan tot die tijd niets doen.

 Welke samenstelling het college straks na de verkiezingen ook krijgt, een ding is zeker: Almelo is met handen en voeten aan Van der Looy gebonden. Sterker nog, Van der Looy heeft Almelo in een wurggreep. Wil een nieuw college van Van der Looy af, dan zal de gemeente diep, maar dan ook heel diep in de buidel moeten tasten. Dus Van der Looy heeft altijd prijs. De grootste vraag is natuurlijk hoe Van der Looy dit kunstje heeft geflikt. Wie hier meer van weet, roepen wij op om – zo nodig anoniem – ons op de hoogte te brengen. Ook aanvullende documenten zijn welkom. De onderste steen moet boven.

Klik hier om het complete, originele contract te zien (PDF).

Posted by Redactie

30 comments

Op http://www.jeejar.nl staat een heel duidelijk verhaal waarin ook wordt vermeld dat de kritiek op dit mijns inziens uitstekende artikel afkomstig is van ambtenaren. Eén daarvan is die Kris Oosting. Dit is gewoon een ambtenaar, op dit moment werkzaam bij de gemeente Groningen, maar hij wil graag terug naar Almelo omdat ie het heen en weer gereis zat is. Dus mensen, trap er niet in, het is een charlatan en bruinwerker met een dubbele agenda. Zoiets wordt straks mogelijk nog een bestuurder ook. Laten we hopen dat dat niet gebeurt, want dan wordt het weer kommer en kwel voor de burger.

Als ik dan het artikel lees in het Almelo-deel van de TCT van vandaag, denk ik dat de heer Sjoers beter vandaag nog zijn koffer kan pakken en zijn bureau kan ontruimen…

Van Looy blijkt een forse hypotheek te hebben gevestigd op het Fortezza-terrein terwijl de Gemeente Almelo nog niet betaald is voor de grond. De hypotheekverstrekker is dus nu eigenaar van de grond en de Gemeente Almelo kan fluiten naar de verkoopgelden wanneer Van Looy (de werkmaatschappij dan) failliet gaat.

Er is niks aan de hand… Ik hoor het hem nog zeggen.

Maar ondertussen heeft hij de Gemeenteraad niet of onvolledig voorgelicht. Hij heeft contracten ondertekent, hoegenaamd namens de Gemeente Almelo, waarbij het College van burgemeester en wethouders bij hoofde van Burgermeester had moeten ondertekenen, hij heeft beslissingen genomen om de Wetgeving Europese Aanbesteding te kunnen omzeilen enz.

Geraakt de lijkenkast (of de beerput zo u wilt) dan eindelijk geopend?

(Zie ook het TCT-artikel http://www.tctubantia.nl/regio/almelo-stad/6118580/Wethouder-Sjoers-Projectontwikkelaar-heeft-geen-rechten.ece)

@ Jannink duidelijk toch precies zoals u het heeft geschreven,heb elders al eens geschreven dat er veel projecten gepland staan maar doordat het Fortezza project niet van de grond komt blijven alle verder geplande projecten in de ijskast dit om problemen met projectontwikkelaar Van der Looy te voorkomen daarom zijn de wethouders tegenwoordig zo snel op hun … getrapt en gaan ze heel snel in de verdediging,want als dit allemaal niet waar zou zijn dan was Almelo al jaren een andere stad dan wat het nu is bestuurlijk Chaos één wethouder kon al niet verder zoals de politiek haar handen in onschuld waste en ging weer het bedrijfsleven in.

Hoihoi,

Ik begrijp jullie niet hoor! Jullie gemeentemensen, die over elkaar heen vallen als iemand een contract laat zien en maar roeptoeteren dat je niets te verbergen hebt.

Mijn mammie heeft mij altijd geleerd, als je wilt dat iets niet opvalt zwijg je erover. Dan gaat ’t vanzelf weg.

Mijn mam is veel verstandiger dan jullie gemeentemensen!

Bezwaarmakers Almelo Nouveau doen hun zegje
dinsdag 19 januari 2010 | 22:18 | Laatst bijgewerkt op: woensdag 20 januari 2010 | 13:03

Tekstgrootte

ALMELO – Met een hele groep waren ze, de bezwaarmakers tegen Almelo Nouveau. Ze deden dinsdagavond hun zegje in de gemeenteraad.

Het Midden- en Kleinbedrijf, de Kamer van Koophandel, de Woonboulevard, de horecabond en de binnenstadsondernemers. Maar ook de Almeloër G. Wissink die in het bezit is van een bouwvergunning voor een supermarkt aan de Bornsestraat.

Allemaal spuiden zij hun grieven tegen Almelo Nouveau, het ‘wijkwinkelcentrum’ dat op de hoek van de Bornsestraat en de Nijreessingel moet verrijzen. Nouveau gaat een hotel, winkels en andere voorzieningen huisvesten in een futuristisch onderkomen.

Wethouder Anthon Sjoers van stadsontwikkeling stelde daar de reeds bekende standpunten tegenover: Almelo Nouveau wordt volgens hem geen concurrent van de binnenstadsondernemers, evenmin van de Woonboulevard. En: er is maar ruimte voor één supermarkt in dit stadsdeel. Wissink benadrukte tegenover de gemeenteraad dat hij beslist van zins is om te gaan bouwen.

De raad besluit op dinsdag 9 februari of Almelo Nouveau door kan gaan.

Reacties:

Almelo Nouveau.hoort dat ook bij de vijf projecten van de huis projectontwikkelaar?
femke – 20-01-2010 | 13:04
Denk dat er in Almelo bijna geen inwoners te vinden zijn die belang hebben bij Almelo Nouveau.
De meeste mensen hebben liever dat er in hun eigen buurtje fatsoenlijke supermarkten e.d. zijn.
Gemeente doe daar eerst eens wat aan.
En mensen lees de brief met de volgende kop eens op de gele raaf.nl:

Projectontwikkelaar heeft Almelo in een wurggreep .

Zo gaat dat blijkbaar hier in Almelo.
An – 20-01-2010 | 10:22
Zo zie je maar weer: er is NOG geen inspraak genoeg voor de burgers, want de plannen die er zijn worden gewoon doorgevoerd. Of de meerderheid van de bevolking in Almelo nou wil…of niet !!!
Mijn mening – 20-01-2010 | 10:21
Wat een volksverlakkerij, een maand voor de verkiezingen de raad laten stemmen over weer zo’n draak van een project.
Partij Vrij Almelo – 20-01-2010 | 08:34
Antoon krijgt toch zijn zin,
ZO DOEN WE DAT IN ALMELO
ronny – 20-01-2010 | 00:41

bron: tctubantia

Stem voor verandering, stem BURGERBELANGEN ALMELO!

Goedenmorgen Kris,

Ik denk dat U in uw laatste reactie een regel in het contract hebt gemist. Ik lees duidelijk:
” …, verkrijgt als eerste preferente partij één EN/OF meerdere projecten …”

Bovendien lijkt u te vergeten dat al die bouwputten in de stad net zolang leeg blijven tot Fortezza is afgerond. Immers, fortezza heeft voorrang, maar de appartementen worden niet verkocht… Al 7 jaar SCHANDE dus. En waarom er braakliggende terreinen zijn? Staat in hetzelfde contract… De gemeente heeft zich verplicht de terreinen schoon, met schone grond verklaring, bouwrijp op te leveren. Wat dat kost is niet in teschatten, maar dit kost beslist meer dan de Fortezzagrond (hopelijk) op gaat leveren.

Waar u gemakshalve verder overheen stapt is het feit dat de gemeente Almelo alle ongebruikte parkeerplaatsen moet terugkopen. Voorzichtig uitgerekend betekent dit een vermindering op de totale verkoopprijs van ruim € 3,5 miljoen.

Nee, heer Kris, mijn advies aan u: Uw huiswerk goed maken of niet reageren…

Nee, dat staat er niet. Er staat met het zelfde volume als het ‘Forumkwadrant’, het oude bouwplan voor deze locatie. En aan die afspraak is met Fortezza voldaan. Er is geen sprake van meer projecten, laat staan dat VdL iets met het stadhuis te maken zou hebben volgens dit contract, zoals elders wordt beweerd. Onmogelijk ook, want dat dient gewoon volgens de regels Europees te worden aanbesteed.

Sorry Kris, maar duidelijk staat dat er een of meerdere projecten aan Looy worden gegeven met minimaal het volume van Fortezza. En wie bepaalt dat dan? Juist… Dat is de prijs die de gemeente moet betalen. Looy heeft dit mooi voor zichzelf geregeld. En er wordt een duidelijke link gelegd met het Masterplan en de daarin geformuleerde uitdagingen. Die link zie ik ook wat betreft het temporiseren en het uitstellen van andere projecten. Deze afspraak ten voordele van Looy overstijgt het Fortezza- project.

Je geeft het zelf al aan: minimaal dat volume moet worden behaald. Lees nu eens deze passage: ‘dat de Gemeente Almelo in verband met deze verplichting, ten behoeve van de realisering van nieuwbouw op de Praxislocatie, overeenstemming heeft bereikt met Ontwikkelingsmaatschappij Almelo BV’. Met dit contract is dus voldaan aan de afgesproken verplichting. Het gaat dus om enkel de Praxislocatie, van meer locaties is geen sprake. Het HAD zo kunnen zijn, maar het is uiteindelijk niet gebeurd. Die afspraak heeft met het afsluiten van dit nieuwe contract verder geen enkele waarde meer.

Evenmin staat er in dit contract een koppeling tussen Fortezza en de andere plannen. is ook onmogelijk, want die andere (binnenstads)plannen bestonden nog niet ten tijde van het tekenen van dit contract. Los daarvan is er inderdaad niets gebeurd in de stad, en dat is een slechte zaak. Maar dat bewijst niet automatisch je gelijk. Dat bewijst dat er een complexe organisatorische en economische situatie is die er voor zorgt dat projecten niet van de grond komen. Niet alleen in Almelo, maar overal. Maar nu gaan we afdwalen, want dat het proces rond de binnenstadsplannen niet goed is gegaan, daar kunnen we het misschien sneller over eens worden. Echter is dat niet het onderwerp van dit stuk.

Kris,

Jij schrijf iets op dat eenvoudigweg NIET in het contract staat. Er staat NIET dat als het volume niet wordt bereikt DAN pas sprake is van meerdere locaties. Er moet minimaal sprake zijn van het volume van het project, maar het kan dus ook MEER zijn. Een of meerdere projecten. Feit is en blijft dat de gemeente om de grondpositie van V.d. Looy te verkrijgen, haar hand heeft overspeeld. Immers, eerst komt V.d. Looy aan bod met een of meerdere projecten waarvan het aan zijn UITSLUITENDE oordeel is overgelaten of deze voldoende volume heeft / hebben. Andere projectontwikkelaars hebben dergelijke privileges niet. V.d. Looy zit dus op rozen. Bovendien worden andere (niet nader gespecificeerde) projecten in de ijskast gezet (dan wel uitgesteld). Fortezza heeft prioriteit ook al spiegelt het college ons allemaal voor dat de binnenstad moet worden aangepast, het stadhuis, water in de stad etc.. Allemaal leuk en aardig, maar dat wordt dus allemaal op de lange baan geschoven. Kris, de feiten geven mij gelijk. ER IS IN DE STAD NOG NIETS GEBEURD. Al jaren zien we hetzelfde reclamebord van V.d. Looy staan en is er geen spade de grond in gegaan.

Nee, Kris is niet Chris. Dan had ik nog wel wat onsamenhangender geschreven. Maar ik zie dat je door de inhoudelijke argumenten heen bent? E-mail: kris@krisoosting.nl

Hoe je het ook went of keert, de gemeente Almelo zit (wederom ) vast aan een projectontwikkelaar en wel dezelfde als degen die 20 jaar geleden de Havenpassage met veel bombarie heeft gerealiseerd …u weet wel dezelfde passage dat doodgeboren kindje van van der Looy ! Het was destijds de ultieme oplossing voor het Masterplan 1990 en na jaren heeft de gemmente het maar weer opgekocht ……rijp voor sloop en rijp voor het volgende paln van van der Looij…… men lacht zich in Weert de PENIS UIT DE PANTALON hoe heet het ook weer van die ezel en die bestuurders…eh…. steen??

Oh ja die passage over het het aanleggen van voorzieningen is ook leuk : alles op het bordje van de gemeente!

en het grootste lachertje…………tata…tata taaaaa

de parkeerplaatsen als ze niet verkocht worden aan de nieuwe bewoners of commerciele gegadigden ( die er toch niet zijn MWHAHAHAHA)

DAN KOOPT DE GEMEENTE ZE OP VOOR 18.000 euro per stuk.

bij een beetje pech is dit snel 4 tot 5 MILJOEN euries trek die even af van de 12 1/2 miljoen…………. KOOPJE van der LOOY lachu toch!!

wat is het volgend plannetje voor de gemeente bestuurders(klunsen)?

Ga zo door

Bakkie, ik sta aan geen enkele kant. Er wordt nu van alles aan de haren bijgesleept om een soort van punt te bewijzen, maar het enige punt dat ik hier wil maken is dat bovenstaande beweringen ten aanzien van het Fortezza-contract niet juist zijn en dat het contract verkeerd wordt geinterpreteerd door Tony Cassese naar mijn mening. Verder heb ik volgens mij niets gezegd over welke wantoestand dan ook. Het gaat mij om de inhoudelijke juistheid van dit bericht. Als je de gemeente beticht van allerlei zaken, moet je zelf correctheid en waarheid even hoog in het vaandel hebben, lijkt me.

Is Kris niet “gewoon Chris”?
Dan heeft hij met zijn lichaam als een bijdrage aan wetenschap toch meer bijwerkingen opgelopen dan hij dacht en ik hoopte.

Als Kris niet gewoon Chris is: excuses, dan heb je een ander probleem.

We hoeven niet van mening te verschillen over het contract, want er staat wat er staat, namelijk: bij de verkoop van de grond van VdL aan de Gemeente is bepaald dat VdL voorrang heeft bij terugkoop van de grond. Wanneer het afgesproken volume niet kan worden gerealiseerd op deze locatie, DAN verspreid over meerdere locaties. Dit contract zegt echter letterlijk dat de overeenkomst waar we hier naar kijken de uiteindelijke uitwerking van die afspraak is. Dus er zijn geen andere locaties meer in het spel, het volledige volume wordt gebouwd op de Praxislocatie, in de vorm van Fortezza. Er worden in deze overeenkomst geen nieuwe beloftes gedaan aan VdL over andere grondposities, enkel de oude belofte is ingelost, namelijk het voorkeursrecht bij de koop van deze grond. E-mail: kris@krisoosting.nl

Ja Kris aan welke kant sta jij dan,ook jij trapt erin,Fortezza had al lang gebouwt kunnen zijn maar juist door dit contract zit de gemeente in een lastige positie,daarbij kwam ook nog eens dat de subsidie werd terug gedraaid,waarom omdat men bij het Ministerie al zag aankomen wat er werkelijk aan de hand was,en daarom slapen wij gewoon lekker door en geloven we onze wethouders op hun woord hoe stom kun je zijn om dit nog te gaan verdedigen Kris,er komen nog wel meer zaken boven water al dat geld wat besteed is aan de monorail (steekpenningen) waterrijk (belangen) als de ambtenaren achter hun bureau eens begonnen te praten dan zou het zo afgelopen zijn met het vertouwen aan onze gemeente bestuur.

Beste Kris,

Het is duidelijk dat de ambities van de gemeente tot bijkans tot aan de hemel reiken. Inmiddels heeft V.d. Looy zijn grondpositie terug met het daaraan verbonden ‘cadeautje’ van een of meerdere projecten die worden toegewezen. Als louter het Fortezza- project zou zijn bedoeld, waarom staat dat er dan niet expliciet in het contract? Er staat nu ongedefinieerd ‘een of meerdere projecten’. Locatie en kwaliteit worden ook nog eens eenzijdig door V.d. Looy bepaald. Daarmee laat de gemeente de verdenking op zich, dat er meer speelt. Hetzelfde geldt voor het ‘temporiseren’. Waarom moet het Fortezza- project uit de wind worden gehouden? En hoe lang gaat dit duren? Almelo moet opstomen in de vaart der volkeren. Waarom dan wachten op Fortezza? Wij blijven verschillen van mening over het contract.

Beste kAli B (mooie naam),

Die vraag is vrij simpel te beantwoorden. Het Praxisterrein was eerder al in handen van Van der Looy. Die ontwikkelde voor deze locatie het plan ‘Forumkwadrant’. Door de gemeente werd de kwaliteit van dit plan vervolgens ondermaats bevonden. Omdat de gemeente voor deze grond een hoger ambitieniveau wilde is daarop de grond teruggekocht van Van der Looy. Die laatste gaf hiermee een belangrijke grondpositie op. Afgesproken is toen, zoals hier te lezen, dat Van der Looy de eerste gegadigde zou zijn om een nieuw plan te realiseren op de Praxislocatie, immers, het was ook zijn grond, dus zeer logisch dat VdL zijn positie niet wil verzwakken. Volgens het contract had Van der Looy eventueel ook op een andere locatie een zelfde volume kunnen realiseren, maar de afspraak was dat VdL in principe een nieuw plan zou ontwikkelen met een hoger ambitieniveau voor dezelfde locatie, wat dus Fortezza werd. Het volgens het contract ‘prioriteit geven aan’ Fortezza lees ik als niets meer dan een inspanningsverplichting voor de gemeente om het project tot realisatie te brengen. Lijkt me als marktpartij in de basis een prettige gedachte.

Of Fortezza met alle kennis van nu destijd de beste keus is geweest, dat is een totaal andere discussie. Maar van een wurgcontract is hier geen sprake zoals ik het lees. E-mail: kris@krisoosting.nl

Beste Kris,

Feit blijft dat V.d. Looy hier van de gemeente een duidelijke voorsprong krijgt op de concurrentie. V.d. Looy is – zo staat letterlijk in het contract – preferente partij bij een of meerdere projecten. Ook gaat de gemeente prioriteit aan Fortezza. Dat is nogal wat. Juist een gemeente dient haar projecten eerlijk te verdelen. En ja, ook woningbouw moet worden aanbesteed. Bij het project Fortezza horen ook commerciële ruimtes en parkeergarages. Misschien heeft de gemeente ervoor gekozen om het plan in stukken te delen om zo onder aanbesteding uit te komen. Als dat het geval is, dan is dit ook opmerkelijk.. Misschien is dit alles bij u ‘algemeen bekend’ maar bij de normale burgers niet. Die moet maar raden wat er met ons gemeenschapsgeld gebeurt. Waarom zorgt de gemeente ervoor dat er geen aanbesteding komt en gaat zij bovendien in zee met een projectontwikkelaar uit Weert. Waarom heeft de gemeente dan niet de keuze gemaakt voor een locale ontwikkelaar als Voskamp of desnoods een uit Rijssen. Dit blijft de allergrootste vraag.

AlmeloAnders, Gefeliciteerd met de scoop!

Het is duidelijk, het is nu Napels aan de Aa.

En maar op het CDA stemmen nou dat word betalen de burgers zijn voor de zoveelste keer om de tuin geleid niet te geloven,geloof mij er komt nog meer los,word tijd dat er een regel komt dat wanneer er zo slecht bestuurd word dat de boel eruit gezet word dit kan echt niet langer zo doorgaan zet ze nu maar vast op non actief,het is nog geen maart voordat dat men weer een of ander duister project begint en geen wonder dat een Dolle Prett problemen heeft met de gemeente,zij willen immers dat Dollepret ergens in de binnenstad neerstijkt nu word het al wat meer duidelijk.

Ik heb het gevoel dat alleen Gerrit tot de kern van de zaak weet door te dringen. Er is verkocht met een bijzondere bepaling d.d.11-06-2003 het complete stuk grond van voorheen Praxis locatie. Nu wordt terugverkocht een pijler van het Binnenstadplan het bouwen van Fortezza dus. Mijn inziens is hiermee aan de verplichting voldaan. Ik heb het idee dat deze site langzamerhand een kruistocht is van de beheerder van deze site.

@Jannink,

Ik lees nog steeds, dat met fortezza de eerste optie op 1 of meerdere projecten is ingelost.

Uiteraard is het erg kwalijk dat andere projecten in de ijskast staan, voordat Fortezza vol zit.

Gijs Stork heel ooit al eens gevraagd om opheldering m.b.t. de verplichtingen tegenover vd Looy. Heeft hij hier eindelijk z’n antwoord via de niet officiele weg…

Mooi sensationeel gebracht stuk, maar volgens mij deugt er iets niet aan de conclusies die hier worden getrokken, zoals Gerrit ook al aangeeft. Wat er in dit contract staat is volgens mij iets heel simpels: er wordt namelijk verwezen naar een eerdere overeenkomst, waarbij de Gemeente de grond heeft teruggekocht van Van der Looy, die daarbij wel het recht verwierf om als eerste weer te kunnen ontwikkelen op die zelfde locatie, of elders in het Masterplan. Uit die bepaling is voortgekomen het bouwplan Fortezza, ter vervanging van het eerdere bouwplan Forumkwadrant. Hiermee is aan de hier zo sensationeel geciteerde passage voldan. Niets meer en niets minder zoals ik het lees, en deze gang van zaken is algemeen bekend. Over zoeken naar een rel gesproken. E-mail: kris@krisoosting.nl

En Europese aanbesteding? Van woningbouw?

@ Gerrit,

Het contract geeft Van Looy de eerste optie op de belangrijkste 5 masterplan-bouwsels, waaronder het gemeentehuis ook valt.

Verder heeft de gemeente Almelo al die tijd (7 jaar ofzo) geen geld gebeurd voor de verkochte grond, simpelweg omdat er nog geen bouwbegin is bij het Fortezza-project.

Kwalijke zaak dus, want alle andere projecten mogen volgns het contract pas beginnen NA afronding Fortezza…

Wie heeft hier nu onvolledig op de hoogte gebracht?
Wist de gemeenteraad echt van niets of heeft men echt boter op het hoofd?

Lees ik het nu anders?…

Van der Looy heeft in 2003 een stuk grond verkocht aan Almelo (ruim 59 a).
En heeft hierbij bedongen, dat ze als eerste recht hebben op 1 van de 5 grote projecten met minimaal dezelfde omvang.

Met Fortezza hebben ze dat gekregen, en daarmee is de kous bijna af.

De gemeente temporiseert het ontwikkelen van gelijkwaardige projecten op basis van appartementen en kantoor/commerciele ruimten.

Vooral dat laatste is natuurlijk wel heel erg kwalijk. Maar of een stadhuis daar onder valt… weet ik zo niet.

Het staat verdere ontwikkeling van de binnenstad niet in de weg, zolang het maar stukje bij beetje gaat.
En het is hard nodg dat men langzamerhand eens aan het opknappen gaat i.p.v. het opkopen/afbreken.

Een slimme volksvertegenwoordiger stelt vanavond in de Raad al een vraag aan het college over deze bizarre gang van zaken met V.d. Looy. Of er veel slimme volksvertegenwoordiger zijn, zal dan blijken.

Een gemeente die voor Sinterklaas speelt dus. Heel fraai allemaal.

Beste Tony,

je hebt het weer geflikt, compliment!

En ook Sjoers heeft het weer geflikt! Almelo staat weer eens negatief op de kaart en wordt verpatst aan projectontwikkelaars = Lees handige jongens die fantastische verhalen hebben en onmogelijke mogelijkheden zoeken en daar ambtenaren mee kunnen overtuigen zonder een reëel beeld van de plaatselijke situatie te hebben.

Daarna hun plannen omzetten in geld en de gemeente met een puinhoop achterlaten.

Hoe dom kun je zijn!
Fortezza wordt gebouwd op drijfzand !!

Geef een reactie