Voor het college van B&W Almelo breekt komende week het uur van de waarheid aan. Dan namelijk maakt de rekenkamercommissie haar rapport over het langslepende fiasco dat Fortezza heet officieel openbaar.

Ter herinnering: de gemeente verkwanselde aan Van der Looy het voormalige Praxisterrein voor een prestigieus bouwproject. Van der Looy betaalde hier niets voor. In plaats [...]]]>  

Voor het college van B&W Almelo breekt komende week het uur van de waarheid aan. Dan namelijk maakt de rekenkamercommissie haar rapport over het langslepende fiasco dat Fortezza heet officieel openbaar.

Ter herinnering: de gemeente verkwanselde aan Van der Looy het voormalige Praxisterrein voor een prestigieus bouwproject. Van der Looy betaalde hier niets voor. In plaats daarvan gaf Van der Looy de grond in onderpand aan de bank in ruil voor een lening om andere projecten te betalen.

In de wandelgangen van het stadhuis wordt inmiddels al gefluisterd dat het rapport ronduit vernietigend is en dat het dusdanig schokkende feiten bevat dat het wel eens de val van het complete college kan betekenen. In ieder geval stond wethouder Kuik “erbij en keek ernaar”.

Ondanks het feit dat de projectontwikkelaar zich telkens niet aan gemaakte afspraken hield, ging de gemeente gewoon met hem door. Zonder dat hij zelfs ook maar de leges voor aangekochte grond betaalde gaf de gemeente hem ijskoud 2,5 miljoen euro als uitkoopsom en zegde het college hem ook nog eens de bouw van 77 appartementen toe.

Er werd beslag gelegd op de bankrekening van Van der Looy maar deze had hij al leeggetrokken. Stelt u zich voor: het college laat beslag leggen op een rekening waarop welgeteld nul eurocent aan geld staat (!). Uiteindelijk draaide het uit op een rechtszaak die de gemeente ook nog eens verloor.

Van der Looy, die dit natuurlijk al lang van tevoren had zien aankomen (de gemeente heeft hem die gelegenheid ook uitgebreid gegund) lacht in z’n vuistje. Almelo heeft nog steeds het nakijken, met alle financiële gevolgen van dien. Om de financiële gaten te dichten werd maar bedacht om op de locatie een nieuw stadhuis te bouwen. Een onzalig plan, nu geen Almeloër op een nieuw stadhuis zit te wachten en er zelfs nog geen bestemming is voor het oude stadhuis.

Voor het gemak en de historie, hierbij enkele links naar het archief van AlmeloAnders:

http://www.almeloanders.nl/2010/projectontwikkelaar-heeft-almelo-in-een-wurggreep/

http://www.almeloanders.nl/2010/commotie-en-verdriet-na-publicatie-van-der-looy-contract/

De openingstijden zijn:

Maandag t/m vrijdag: 13.30 uur tot en met 17.00 uur en van 19.00 uur tot en met 21.30 uur

Zaterdag van 10.00 uur tot en met 16.30 uur

Zondag van 10.00 uur tot en met 16.30 [...]]]> Vanaf vandaag is de ijsbaan aan de Sluiskade-Zuidzijde (tegenover het Sportpark) voor het publiek geopend.

De openingstijden zijn:

Maandag t/m vrijdag: 13.30 uur tot en met 17.00 uur en van 19.00 uur tot en met 21.30 uur

Zaterdag van 10.00 uur tot en met 16.30 uur

Zondag van 10.00 uur tot en met 16.30 uur

Uiteraard gelden de openingstijden uitsluitend wanneer de baan voldoende in conditie is. Voor de actuele stand van zaken kan men kijken op: www.ijsbaanalmelo.info

Prijzen:

Volwassenen: EUR 3,– / Kinderen tot en met 14 jaar: EUR 1,50 / Toeschouwers: EUR 1,50

God mag weten waar het geld naar toe is gesluisd. Dock 19 en Solera  en de andere zaken misschien? Allemaal speeltjes van het Theaterhotel. [...]]]> Op 6 december vorig jaar berichtte Almelo Anders over de subsidiegelden die het Theaterhotel in haar zak heeft gestoken zonder dit geoormerkt geld daadwerkelijk (ten goede van het publiek) te besteden.

God mag weten waar het geld naar toe is gesluisd. Dock 19 en Solera  en de andere zaken misschien? Allemaal speeltjes van het Theaterhotel. Als dat zo is, dan is dit je reinste concurrentievervalsing!

Raadslid Kamphuis stelde daarop vragen aan het College van B&W. Dat kwam met het ongeloofwaardige antwoord dat het Theaterhotel de subsidie nog tot 2017 mag besteden. Dit staat echter haaks op de glasheldere investeringsbegroting waarmee de raad heeft ingestemd en die dus nageleefd moet worden. Van de punten in die begroting is zo goed als niets uitgevoerd.

Men ziet: het Theaterhotel wordt de hand boven het hoofd gehouden. Toen Tubantia het nieuws overnam, begon uitbater Han Hammink wild om zich heen te slaan: volgens hem was het je reinste ’riooljournalistiek’. Alles kon weerlegd worden.

Nu, ruim een maand later, is het nog steeds muisstil. Ook aan de kant van de gemeente.

Ondertussen beginnen andere raadsleden zich nu ook te roeren. Zo meldt Jemy Pauwels (VVD) op Twitter dat er in de subsidieverordening van de gemeente Almelo interessante dingen staan.

En warempel:

Het Theaterhotel moet de administratie zo voeren dat hieruit te allen tijde duidelijk blijkt waar het geld is gebleven en of aan de verplichtingen is voldaan. Kom dus maar op met die administratie! B&W moeten controle uitoefenen! Dat is duidelijk niet gebeurd. De vraag rijst waarom niet. Bovendien kunnen B&W een subsidie intrekken als niet aan de gestelde regels wordt voldaan. Intrekking werkt ook nog eens terug tot het tijdstip waarop de subsidie is verleend. Dus de verordening schrijft in feite voor: terug met dat gemeenschapsgeld! Een rekenkamercommissie (liefst extern) zou hier in moeten duiken, die o.a. ook de boekhouding even naast de belastingaangiftes van de afgelopen jaren hoort te leggen.

1. De vraag en het aanbod.

1.1. Het aanbod van Waterrijk overtreft ver de vraag. Als Waterrijk al zou “slagen” dan betekent dat dat alle andere nieuwbouwplannen stil komen te liggen. Dat betekent ook dat Almelo jarenlang met [...]]]> Dinsdag stemt de gemeenteraad over het plan Waterrijk. Stichting NAT is tegen en zet de nadelen op een rijtje.

1. De vraag en het aanbod.

1.1. Het aanbod van Waterrijk overtreft ver de vraag. Als Waterrijk al zou “slagen” dan betekent dat dat alle andere nieuwbouwplannen stil komen te liggen. Dat betekent ook dat Almelo jarenlang met een aantal half afgebouwde wijken komt te zitten.

1.2. Er is weinig vraag naar woningen in Waterrijk en er is gezien het huidige en toekomstig kwalitatief, hoogwaardige en bijzondere woningaanbod in Almelo NoordOost, Indië (De Velden), Kollenveld, Weggeler ook geen behoefte aan Waterrijk.

2. Onbalans. Waterrijk ontwricht nog verder de toch al wankele balans van Almelo.

2.1. Waterrijk zet het proces van maatschappelijke tweedeling door. Naast de wijken Paradijs, Groeneveld, Markgraven, Kollenveld en Almelo NoordOost komt er nog een wijk bij waarin hogere inkomens gescheiden (geïsoleerd) van de rest van Almelo gaan samenwonen.

2.2. Door de huidige leegstand en het grote aantal te koop staande woningen brengt Waterrijk een proces van verpaupering in enkele Almelose wijken op gang. De leegstand in die wijken zal toenemen en het ontbreekt Almelo aan middelen de negatieve spiraal te doorbreken.

2.3. De doorgaande scheiding van wijken leidt tot gettovorming in de bestaande wijken.

2.4. Waterrijk zet de woningmarkt in Almelo op slot en de inwoners betalen de rekening.

Bijvoorbeeld omdat de gemeente de grondprijzen in Waterrijk zal willen verlagen om kopers te trekken. Dat leidt dan weer tot een lagere waarde van de bestaande woningvoorraad. En dat terwijl die waarde toch al zo druk staat.

3. Maatschappelijke ontwikkelingen. Waterrijk is gebaseerd op een door de maatschappelijke ontwikkelingen van de afgelopen ± 8 jaar achterhaalde visie.

3.1. De bevolkingsontwikkeling van Almelo blijft ver achter bij de door u gehanteerde prognosesystematiek (Primos).

Inwoners 01.01.2008 = 72.443

01.10.2011 = 72.729

Groei 286 inwoners in 4 jaar, ± 0,5 % per jaar (Bron: O&S gemeente Almelo)

3.2. Rijke westerlingen verhuizen niet in grote getale naar het aanbod in Almelo. Het zou in dat verband interessant zijn om eens te vernemen hoeveel “westerlingen” de publiciteitscampagne (met name ten behoeve van Almelo Noord Oost) heeft opgeleverd.Aan de westelijke kant van de IJssel vindt men een zelfde woningaanbod met een uitgebreider voorzieningenpakket dan Waterrijk en Almelo de “westerling” kan bieden.

3.3. Voor het meerendeel spelen verhuizingen zich af binnen de regio. Regionale verhuizingen leggen het probleem van een overaanbod aan woningen bij de gemeente van vertrek.

4. Rijksbeleid aangaande woningbouw is drastisch veranderd ten opzichte van ± 2006.

4.1. De tijd van woningnood is voorbij.

4.2. Van grootschalige projecten zoals Vinexwijken is afgestapt.

4.3. Voorrang wordt gegeven aan sloop/herbouw- en renovatieprojecten. Verdichting van het centrum leidt tot een aantrekkelijke levendige binnenstad.

4.4. De prioriteit voor woningbouw ligt bij “inbreiding”. Is ook van essentieel belang voor de

winkels in de binnenstad.

5. Behoefte. De toekomstige behoefte aan woonruimte is fors afgenomen en de demografische prognoses en ontwikkelingen laten zien dat ook Almelo vanaf 2025 te maken krijgt met krimp. Het verdunningseffect zal dat niet opvangen. De nu gehanteerde prognose geeft een scheef beeld omdat deze al bijna 600 inwoners (± 266 wooneenheden) achterblijft bij de aanname voor 2010.

6. Geschiedenis. In de jaren dat het nog goed ging verkochten de makelaars in Almelo maximaal 87 woningen per jaar.

7. Verdringing. Andere projecten dan Waterrijk zoals Indië (De Velden) en Weggeler lopen gevaar. Terwijl die projecten voor de samenhang van Almelo in stedenbouwkundig opzicht veel belangrijker zijn dan Waterrijk.

8. Overaanbod. De waarde van koopwoningen in Almelo zal met de komst van Waterrijk nog verder dalen.

9. Investeringen.

9.1. Kosten voor grond en infra-structuur komen boven 100 miljoen euro. Een gigantische investering voor een veronderstelde kleine groep rijken.

9.2. Almelo zal met verdere ontwikkeling van Waterrijk nog een extra investering moeten doen van ± 45 miljoen euro voor de infrastructurele voorzieningen.

10. Met Waterrijk krijgt Almelo er een geïsoleerde buitenwijk bij.

11. De ligging van buitenwijk Waterrijk zal bij bewoners niet bijdragen tot enige binding en

betrokkenheid met Almelo.

12. Almelo dijt met Waterrijk nog verder uit en trekt de stad Almelo nog meer uit elkaar. De stad krijgt er een rare puist bij.

13. Vooral voor de noordelijke inwoners van Almelo wordt het woongenot minder door het verlies van weer een groen gebied.

14. Door de verstening raakt de biodiversiteit tussen Almelo en Vriezenveen verder verstoord

en neemt de luchtkwaliteit in het gebied af.

15. Met Waterrijk zal de mobiliteit toenemen dat tast het duurzaamheidstreven van Almelo aan.

16. De continue verandering van doelgroepen bij Waterrijk duidt op zwalkend beleid, duidt op zoeken naar argumenten. Als zeker is dat de ene doelgroep onbereikbaar is dan bedenken we toch een andere doelgroep.

Conclusie.

De conclusie kan geen andere zijn dan dat Waterrijk Almelo eerder uit balans dan in balans brengt. Zowel sociaal economisch als financieel. En al helemaal wat betreft de stedelijke infrastructuur.

(door Tony Cassese) Raadslid Gerwin Kamphuis (LKA) en Jaap Stapel (PvdA) kunnen elkaar sinds vorige week wel schieten. Nu vingen de heren elkaar de vlooien de afgelopen tijd wel vaker af, maar bij de laatste raadsvergadering liepen de zaken volkomen uit de hand. Stapel, die weer eens de voorzittershamer hanteerde, draaide Kamphuis’ [...]]]>

(door Tony Cassese)

Raadslid Gerwin Kamphuis (LKA) en Jaap Stapel (PvdA) kunnen elkaar sinds vorige week wel schieten. Nu vingen de heren elkaar de vlooien de afgelopen tijd wel vaker af, maar bij de laatste raadsvergadering liepen de zaken volkomen uit de hand. Stapel, die weer eens de voorzittershamer hanteerde, draaide Kamphuis’ microfoon dicht toen deze bezig was zijn standpunten op de hem bekende felle wijze uiteen te zetten. Kamphuis, juist op stoom, goed bij stem en dus goed te verstaan, praatte echter gewoon door. Enkele gemeenteraadsleden, Fred Gerritsen van D66 theatraal voorop, verlieten daarop de raadszaal. Politieke windvaan Herman Nijhuis (VVD) opperde bovendien om Kamphuis uit de raadszaal te laten verwijderen. Om het allemaal nog erger te maken riep oud-wethouder Bert Kuiper via Twitter zelfs op een cordon sanitaire rond Kamphuis in te stellen. Kortom de PvdA-fatwa is over Kamphuis uitgesproken. Wat een ongelofelijke, maar typisch Almelose poppenkast en wat een achterbaksheid.

Kennelijk wordt Kamphuis de coalitie te gevaarlijk. Hij weet inmiddels hoe de hazen lopen in Almelo, maar hij gaat daarin zelf niet mee. Hij neemt nu eenmaal geen blad voor de mond en dat wordt in Almelo absoluut niet op prijs gesteld. Je wordt hier geacht mee te doen met het ophouden van de schone schijn. Een raadslid dient keurig van de tongriem te zijn gesneden en geen taal van de kouwe nuchtere Almelose grond te bezigen. Een raadslid hoort sinds de dood van het vroegere raadslid Joop Schepers – ook al zo’n goedgebekte dissident- in de pas te lopen van de zittende macht. Je kunt je afvragen wat erger is: iemand, die eerlijk, met open vizier en recht voor de raap zegt waar het op staat, of iemand, zoals een Jaap Stapel, zoals een Herman Nijhuis, die op geraffineerde wijze iemand van achteren de politieke hals probeert door te snijden. Zodra het niet de kant van de gevestigde orde opgaat, wordt de redenaar de mond gesnoerd. Ook Harry de Olde van de PVA kan daarover meepraten. Toen hij eens opmerkte dat de hele binnenstad van Almelo door de gemeente is verkloot, snoerde mevrouw de burgemeester hem subiet de mond.

Trouwens, over poppenkast gesproken: de grootste (maar niet grote) acteur is Fred Gerritsen zelf, die met zijn wegloopactie heel goed heeft laten zien dat hij zich klaarblijkelijk lekkerder voelt in het incestueuze politieke nest van de coalitie en niet in dat van de oppositiebanken. Stel je voor, wethouder Gerritsen…, brrrrrr. Er is ook niet zoveel echt aan deze man, die zichzelf het liefst elke week in de krant ziet staan. In de raadszaal is het een soort  derderangs soapacteur, die met veel theatrale armbewegingen en kakkeriaanse stem indruk probeert te maken. Een hoop poeha. Eerder was er geen groter voorstander dan Gerritsen van de ontwikkeling van het Fortezzaplan. We kennen allemaal de foto nog: als heer vermomd stond hij vooraan te applaudisseren bij de onthulling van het grote Fortezzabord op de huidige nieuwe stadhuislocatie aan de Egbert Gorterstraat. En nu? Hel en verdoemenis over dat vermaledijde Fortezza.

Nee, dan toch liever Kamphuis, die alles kritisch volgt, al dan niet met ferm taalgebruik. Samen met een regelmatige bezoeker van de raad is hij zelfs mogelijke fraude met aan het Theaterhotel verstrekte subsidiegelden op het spoor. Hij maakte daarbij foto’s van een zogenaamd (met gemeenschapsgelden betaalde) nieuwe laadlift bij het theater, die er achteraf in het geheel niet is gekomen. Vermoedelijk geldt hetzelfde voor een zogenaamde nieuwe theatervloer en andere zaken. Waar is dat geoormerkte geld gebleven? Maar bij niemand van de complete gemeenteraad, noch het college gaan alarmbellen rinkelen, noch wordt er een onderzoek gestart terwijl ze daartoe wel een inspanningsverplichting hebben. Opmerkelijk!

                                                          Recent door Kamphuis gemaakte foto’s van de ‘nieuwe’, roodverroeste laadlift. 

Ja, Kamphuis is misschien te hard, maar hij brengt blijkbaar wel bepaalde belangen in gevaar en dat motten we niet hebben in Almelo.

Zie ook: www.lkalmelo.nl  en het artikel ‘Subsidiestromen’ elders op deze site.