Albert Heijn

Oorlog om Appie op het kruispunt

In de onafgebroken reeks blunders en fratsen van het Almelose regime van burgemeester en wethouders (ze hebben er een dagtaak aan) is nu de tijd aangebroken voor de volgende onnodige (ver)pesterij: het onzalige plan om op de kruising van de Violierstraat en de Bornsestraat een klein winkelcentrum met o.a. een Albert Heijn-vestiging te realiseren. Ruim een jaar geleden had AlmeloAnders al een interview met bewoners rondom deze kruising, die een gemeentelijk document lieten zien waarop zwart-op-wit staat dat op de beoogde locatie een woonbestemming rust. Dit strookte echter niet met plannen van verantwoordelijk wethouder Van Woudenbergh. Die ziet er liever detailhandel. In een raadsvergadering deed hij de brief dan ook af als onzin en verkeerd verstrekte informatie (dit is terug te vinden op de website van de gemeente Almelo).

Geen AH op dit plein. Stop dit plan. Hier komt ellende van. Neem ons serieus, er is nu nog keus.

Om de zaken toch door te kunnen drukken werd het lumineuze idee bedacht om de geldende Detailhandelsstructuurvisie als achterhaald aan te merken. Daarin staat namelijk dat deze locatie niet geschikt is voor detailhandel. Die conclusie komt de gemeente nu erg slecht uit, waarna -mede op aandringen van de Partij van de Arbeid- besloten werd de Detailhandelsstructuurvisie te herzien en wel op zo’n manier dat ineens het bestemmingsplan kan worden gewijzigd. Zo doen we dat nog steeds in Almelo. Het vreemde van alles is dat gedurende de gehele discussie met geen woord over omwonenden en de mogelijke overlast is gesproken. Geen ambtenaar die de omwonenden officieel in kennis heeft gesteld. Wat het college in haar hoofd heeft, heeft ze niet in haar achterwerk. De plannen zullen koste wat kost doorgaan, ook al levert het een toekomstige gevaarlijke verkeerssituatie op. Vreemd genoeg is er een uitstekend alternatief voor dit plan te realiseren in het vrijkomende autobedrijf Scholten op de hoek van de Zuiderstraat en de Burgemeester Raveslootsingel (collega-site almelonieuws.nl heeft dat uitgebreid beschreven red.). Zelfs de Aldi wil daar meewerken aan een gezamenlijk plan.

Een supermarkt, die onze rust verstoort? Gemeente dat is toch ongehoord?

Een grote groep omwonenden heeft inmiddels de messen geslepen. Het is inmiddels oorlog op het kruispunt en afgelopen week brachten de bewoners alvast een aantal spandoeken rondom het terrein aan. Ze zullen zich niet zomaar gewonnen geven en hebben al aangekondigd het juridische gevecht met de gemeente tot de laatste snik aan te gaan. Wel jammer dat de gemeente altijd procedeert met gemeenschapsgeld terwijl de machteloze inwoner het met eigen centen moet doen. Dit soort praktijken is in Almelo echter schering en inslag, dus niemand kijk er nog van op.

Posted by Redactie in AlmeloAnders, Blunders en fratsen, Even wat anders, Kritisch Almelo, 3 comments

Gemeente zet strijd tegen eigen bevolking voort

Het regime van burgemeester en wethouders in Almelo zet, na de beschamende raadsvergadering van vorige week, de strijd tegen de eigen bevolking gewoon voort. Amper opgekrabbeld van een zware, eigenlijk fatale, valpartij, haalt het college de plannen voor de vestiging van een supermarkt op de hoek van de Violierstraat / Bornsestraat weer uit de la. Ondanks hevige protesten uit de buurt en een bestemmingsplan waarop heel duidelijk een ‘woonbestemming’ rust (zie eerdere berichtgeving elders op deze site), is het college van zins haar plannen toch door te zetten. Wederom wordt een ‘vreemde’ partij (in dit geval het supermarktconcern Albert Heijn) geen strobreed in de weg gelegd en hebben de omwonenden wederom geen stem. Tot op heden zijn zij nog steeds niet geïnformeerd, laat staan dat zij ook maar enige inspraak in de plannen hebben gehad.

Voor het gemak gaat het college het huidige bestemmingsplan wijzigen van woonbestemming in detailhandelbestemming. Ook de huidige detailhandelsvisie, die er geen misverstand over liet bestaan dat op deze lokatie een supermarkt niet gewenst is, wordt herzien omdat de daarin opgesomde feiten het college slecht uitkwamen. De bevolking trekt weer eens aan het kortste eind.

Ook op de verderop gelegen ‘Wissink-locatie’ is nog steeds geen supermarkt gevestigd, hoewel het pand daarvoor al bijna een jaar klaar is. Hierover stuurde raadslid Gerwin Kamphuis (LKA) bij herhaling vragen richting college echter werden deze niet of niet-bevredigend beantwoord. Kamphuis klom dus -het wordt een gewoonte in Almelo-  maar weer eens in de pen. Zie zijn brief hieronder:

Geacht college,

Naar aanleiding van vragen van Lijst Kamphuis Almelo over de tegenwerking van Wissink kwam van u als antwoord dat de gemeente helemaal niet tegenwerkt. Maar hetvolgende vraagt LKA zich dan wel nog steeds af: 1. Supermarkten waar Wissink contact mee heeft doen een haalbaarheidsonderzoek bij de gemeente. Allen koppelen naar hem terug dat zijn locatie ongunstig is omdat er elders ontwikkelingen zijn voor een supermarkt (Nouveau en voormalig taxicentrale) en dat zijn locatie moeizaam te bereiken is. Die conclusies trekken ze niet zelf, dat krijgen ze te horen van de gemeente Almelo. Daardoor haken ze allen af, aldus de conclusie van de heer Wissink. 2. Het bestemmingsplan voor zijn grond maakt al tientallen jaren een supermarkt mogelijk. Als er geen sprake is van tegenwerking, kunt u mij dan verklaren waarom er rond 2002 een voorbereidingsbesluit op dat gebied is genomen, dat 5 of 6 keer is verlengd (een voorbereidingsbesluit is om een bestemmingsplan te wijzigen, niemand mag er dan nog iets doen)?
Toen Wissink dat zat was is hij met een advocaat langsgeweest en die maakte korte metten met de voorbereidingsbesluiten van de gemeente, Wissink kreeg toen in 2007 een bouwvergunning (voorbereidingsbesluiten mogen maximaal 2 x worden verlengd). Uiteindelijk was het enige resultaat van die voorbereidingsbesluiten vertraging voor de plannen van Wissink. 3. Verder schrijft u dat het zijn eigen schuld is, omdat hij gewoon volgens die bouwvergunning van 2007 had kunnen beginnen. Hier zakt zijn broek natuurlijk helemaal vanaf, want u bespeelde hem, door hem te vragen het ontwerp iets aan te passen, u heeft toegezegd dat dit maximaal 3 maanden zou duren.
De heer Wissink, nog steeds goed van vertrouwen, is meegegaan in uw wens, maar helaas voor hem werden die 3 maanden 3 jaar. Dat was de druppel voor supermarkt Boni, die zag het toen niet meer zitten. In uw brief geeft u wel een draai aan de termijnen, maar die draai lijkt totaal ongeloofwaardig. Kortom verzoek ik u te verklaren waarom de voorbereidingsbesluiten zijn genomen tijdens zijn plannen voor een supermarkt, terwijl het bestemmingsplan uiteindelijk nooit is gewijzigd. Al met al hebben uw acties voor ruim 10 jaar vertraging gezorgd, het eind is nog niet in zicht.

Met vriendelijke groet, Lijst Kamphuis Almelo Gerwin Kamphuis www.lkalmelo.nl

 

 

Posted by Redactie in AlmeloAnders, Blunders en fratsen, Gemeente Almelo, 5 comments

BREAKING: geen EMTÉ-supermarkt aan Bornsestraat

De voortekenen waren in feite al duidelijk genoeg, maar vanaf vandaag is het honderd procent zeker: de aangekondigde EMTÉ-supermarkt aan de Bornsestraat komt er niet. De afgelopen maanden is er in recordtijd een fors gebouw verrezen op de plek waar jarenlang een desolate ruïne van een garagebedrijf stond. Eigenaar van die destijdse rommel, de heer Wissink, had al enkele jaren een vergunning voor de vestiging van een supermarkt op zak en was ook beslist van plan daar gebruik van te maken. In de afgelopen vakantieperiode is de bouw van de supermarkt, met daarboven diverse appartementen, zo goed als afgerond. Er kan zo een winkel in. Het verwonderde AlmeloAnders daarom des te meer waarom er nog geen reclame-uitingen van het EMTÉ-concern te zien waren. Bij navraag is gebleken dat die supermarkt er helemaal niet komt, terwijl Wissink dit toch altijd bij hoog en bij laag beweerde. Kortom: een leugen. Het publiek is weer eens flink voor de mal gehouden. (Zie via voorgaande link de berichtgeving hierover van nieuwssite Almelonieuws.nl)

Onze contactpersoon bij Sligro schreef overigens het volgende: “Namens EMTÉ willen we u hierbij meedelen dat er helaas geen nieuwe EMTÉ supermarkt in de Bornsestraat te Almelo geopend gaat worden. We vertrouwen erop u hiermee van dienst te zijn geweest en wensen u nog veel winkelplezier bij uw EMTÉ Supermarkt”.

EMTÉ is onderdeel van het groothandelsconcern Sligro en nam vorig jaar zomer de 22 Sanders Supermarkten in Oost Nederland over. De bewoners rondom het Weggelergebied zouden een supermarkt in hun wijk erg op prijs stellen. Volgens de heer Wissink zou met de komst van de EMTÉ Almelo Zuid-Oost vol zitten wat supermarktcapaciteit betreft. Volgens hem was er bovendien geen plek meer voor een verhuizing van Albert Heijn naar de hoek Violierstraat-Bornsestraat en al helemaal geen ruimte voor een supermarkt in het toekomstige Almelo Nouveau. Wissink baseerde zijn beweringen op een onderzoek van de gemeente Almelo waarin de economische ruimte voor een supermarkt in Almelo Zuid-Oost zou zijn bepaald. Wat er nu wel in het fonkelnieuwe pand gevestigd wordt blijft voorlopig een raadsel, aangezien Wissink niet bereikbaar is.

Dit alles in ogenschouw nemende, zou je toch heel grote vraagtekens kunnen stellen bij de recent gevoerde discussie en besluitvorming rondom Almelo Nouveau. Mede ingegeven door de zogenaamde komst van een supermarkt als EMTÉ én de halfwassen plannen voor een Albert Heijn op de hoek Violierstraat/Bornsestraat kunnen diezelfde discussie en besluitvorming als onzuiver worden beschouwd. Doordat de omstandigheden er nu geheel anders uitzien -en de tegenstanders het project Almelo Nouveau ernstig hebben verzwakt- zou de discussie opnieuw moeten worden gevoerd. Sterker nog: Almelo Nouveau zou in de oorspronkelijke versie moeten worden uitgevoerd, want de kennis die aan de gemeenteraad is verstrekt klopt achteraf dus niet. Het blijft een discutabele zaak. TéCé.
 

Posted by Redactie in AlmeloAnders, Blunders en fratsen, Kritisch Almelo, Nieuwtjes, 7 comments

Politieke draaikonterij over Almelo Nouveau en Albert Heijn?

 

In deel 2 van onze reportage spreken de bewoners van de Violierstraat en Bornsestraat zich duidelijk uit tegen de komst ter plaatse van een Albert Heijn en zijn ze voor de komst van Almelo Nouveau, deze laatste ’t liefst in dezelfde stijl als die van het winkelcentrum op het Eskerplein. Dat de binnenstad last zou hebben van Almelo Nouveau is uitsluitend gebaseerd op angst en totaal niet op feiten. Als er al iets ten koste zou kunnen gaan van het centrum, dan is dat een AH-grootgrutter op de locatie Violierstraat-Bornsestraat. Niet Almelo Nouveau.

Tijdens het interview op de hoek van de Violierstraat en de Bornsestraat wordt nog maar weer eens pijnlijk duidelijk hoe de gemeente met de belangen van inwoners omspringt. Zou dit nu de definitie van burgemeester Hermans’ credo ‘Het verschil maken”, zijn? Het zal niet voor het eerst zijn dat Almelo ondernemers met initiatieven buiten de gemeentegrenzen houdt. Zo werd het plan voor een vestiging van de firma Hornbach ook meteen getorpedeerd en het schip der verwachtingen jammerlijk tot zinken gebracht. Wederom had hier het MKB, met die bekende voorzitter –u weet wel- de hand in. Het lijkt wel of in Almelo helemaal niets van de grond mag komen dat niet direct is gelieerd aan het old-boys-network. Maar ja, MKB, het Theaterhotel, Van Limbeek, de VVD… het kent mekaar allemaal privé.

Gelukkig valt er eindelijk ook een positieve beweging in de raad te bespeuren. Zoals raadslid Fred Gerritsen van D66 afgelopen week al heel slim opmerkte, mag en kan een bestuurder niet op de stoel van een projectontwikkelaar gaan zitten. Want wie zijn zij om natuurlijke marktontwikkelingen tegen te gaan? Tegelijkertijd is het ook niet erg kies om burgers achter hun rug om plotseling te confronteren met zo’n supermarkt in hun straat. We gaan er vanuit dat de excuusbrief van de verantwoordelijke VVD-wethouder inmiddels al op de post is gedaan. Bewoner Hoekstra vond het overigens opmerkelijk dat recent alle bushaltes in de directe omgeving zijn vernieuwd, behalve –jawel- die ene ter hoogte van de toekomstige oprit naar de geplande supermarkt. Dit zou betekenen dat de zaak al beklonken is.

Het project Almelo Nouveau is een ‘doodgewoon’ initiatief dat pas omstreden werd nadat zowat elk raads- en collegelid zijn of haar plasje erover dacht te moeten doen, want anders dan bij het Fortezza-debacle kunnen ze hier wél enige invloed uitoefenen. Het plan was en is compleet en als zodanig dient het te worden uitgevoerd, dus mét winkelcentrum, mét hotel kortom met alle geplande onderdelen. Niks uitkleden. Door er stukken uit te slopen ontstaat de situatie van een zogenaamde ‘self-fulfilling prophecy’ van het handjevol klagende ondernemers en enkele wethouders, dat het plan geen kans van slagen heeft. Natuurlijk, ga er -niet gehinderd door enige kennis van zaken- delen uitslopen en je verzwakt het geheel zodat je later kunt zeggen: ‘Zie je nou wel’? Zo lusten we er nog wel een.

Ook de bewoners in het interview zijn het erover eens dat Almelo Nouveau geen invloed heeft op activiteiten in de binnenstad. Wat vooral heel duidelijk naar voren komt is dat de Almeloërs het fanatieke parkeerbeleid spuugzat zijn. Daar zit volgens hen de crux. Ze voelen zich opgejaagd door medewerkers van parkeerbeheer, die het uitgaanspubliek zelfs op de vrijdagavond nog dicht op de huid zitten. Wat het leeglopen van de binnenstad betreft kan de gemeente daarom de hand volledig in eigen boezem steken.

De gemeenteraad zou Almelo Nouveau moeten omarmen, want het voorziet in duidelijke behoeftes en biedt een oplossing voor een kwetsbare groep mensen (het Meulenbelt), die momenteel onder erbarmelijke omstandigheden oud worden. TéCé.

UPDATE:  volgens een bericht op tctubantia.nl is er nog helemaal geen sprake van dat supermarkt EMTÉ zich gaat vestigen in het Wissink-pand dat op dit moment aan de Bornsestraat wordt gebouwd. Sterker nog, het is zelfs mogelijk dat EMTÉ zich in Almelo Nouveau gaat vestigen. Voormalig autoboer en amateurprojectontwikkelaar Wissink liet vorige week in de media bekendmaken dat de zaak al rond was en dat Almelo Zuid-Oost daarmee ‘vol’ zat qua supermarktaanbod hetgeen een supermarkt in Almelo Nouveau volgens hem overbodig zou maken. Wederom dus een vooringenomenheid om Almelo Nouveau te dwarsbomen.

 

Posted by Redactie in AlmeloAnders, Blunders en fratsen, Gemeente Almelo, Kritisch Almelo, 15 comments

Komst supermarkt AH doorgestoken kaart?

Albert Heijn op hoek Violierstraat-Bornsestraat gaat niet door

(door Tony Cassese)

Almelo Anders durft te beweren dat het plan voor een Albert Heijn-supermarkt op de hoek van de Violierstraat en Bornsestraat niet doorgaat. De basis voor deze bewering is een gemeentelijk document dat wij in handen kregen waarin zwart op wit staat dat op de beoogde plek een woonbestemming rust. Bij aan- en omwonenden is daarom onnodige onrust veroorzaakt. Dit versterkt bovendien het vermoeden dat de hele supermarktkwestie een vooropgezet spel is door tegenstanders van Almelo Nouveau, dat een paar honderd meter verderop zou moeten verrijzen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fragment uit de brief van de gemeente aan de bewoners.

Almelo Anders sprak met ongeruste bewoners, die het werkelijk aangaat maar aan wie tot op heden niets is gevraagd en die verstoken zijn gebleven van enige officiële informatie omtrent de vestiging van een supermarkt in hun buurt. Tot voor kort dachten zij nog dat er woningbouw op de lege plek zou worden gepleegd. Echter moesten zij uit de krant vernemen dat het totaal anders was en er een supermarkt zou komen. Geen wonder dat de paniek toesloeg. Strafpunt voor de gemeente. Afgelopen vrijdagmiddag spraken wij met een vertegenwoordiging van bewoners op ‘de plek des onheils’ waar, als de plannen door zouden gaan, een complete verkeerschaos zou ontstaan. Het is zonder meer triest te noemen dat deze mensen in al hun machteloosheid, sommigen zelfs op hun oude dag, niets anders rest dan de media op te zoeken om hun verhaal te kunnen doen om daarmee te proberen hun woonklimaat te behouden. Hieronder deel 1 van het gesprek met de omwonenden:

 

 

De bewoners meldden dat zij volledig verrast waren door het onzalige supermarktplan en dat zij er onder geen voorwaarde mee akkoord zullen gaan. Hun motivatie is duidelijk. De supermarkt zal beslist voor veel verkeers- en geluidsoverlast zorgen. Niet alleen overdag, maar ook ’s nachts als vrachtwagens de zaak komen bevoorraden. Onverteerbaar volgens de bewoners. Eén van hen memoreerde dat de Nijreessingel enige jaren geleden mede is aangelegd om de verkeersdrukte op de Violierstraat te verlagen, hetgeen ook is gelukt. “De komst van de supermarkt zou betekenen dat we weer terug bij af zijn”, aldus één van de bewoners. Almelo Nouveau daarentegen zien de omwonenden nu juist wél zitten. “We willen graag een winkelcentrum in de stijl van het Eskerplein. Het wordt zelfs het beste winkelcentrum van de stad, want op de locatie Almelo Nouveau is de verkeerssituatie ronduit ideaal”, aldus woordvoerder G. Muller.

Duidelijk is dat de hele discussie in feite draait om de komst van Almelo Nouveau. In eerste instantie was er in ondernemerskringen weerstand vanwege het hotel dat in het gebouw gevestigd gaat worden, maar op onverklaarbare wijze spitste de kritiek zich ineens toe op de vestiging van een wijkwinkelcentrum in Nouveau. Daarmee was de aandacht verschoven van hotel naar supermarkt. Saillant detail: eigenaar van diverse Plus-supermarkten, de heer Van Limbeek, sprak tijdens de discussie van afgelopen week in het gemeentehuis met geen woord over mogelijke concurrentie van Albert Heijn op de hoek Violierstraat-Bornsestraat. Hij was echter wel fel gekant tegen Almelo Nouveau. Dat geeft te denken. Volgens sommigen wijst dit alles op een akkoordje tussen een handjevol ondernemers, die erop uit zijn Almelo Nouveau de nek om te draaien, vooral vanwege die hotelfunctie. Typisch dat de eigenaars van het Theaterhotel als de wiedeweerga zijn gestart met de bouw van een hotel nabij Wierden, op een steenworp afstand van Almelo Nouveau, dat met haar hotelfunctie meer dan welkom zou zijn voor de bezoekers van het internationaal sportcentrum IISPA aan de Weezebeeksingel. Ons inziens is dit de ware kern van de hele discussie. Sommige ondernemers dulden nu eenmaal geen concurrentie…

Posted by Redactie in AlmeloAnders, Kritisch Almelo, Mening, Politiek en Polikliek, 11 comments